WOHNUNGSBAU
GMBH LUCKA
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Gästewohnung – Bischofsweg 48, 04613 Lucka Groß
Gästewohnung – Bischofsweg 48, 04613 Lucka
Gästewohnung – Bischofsweg 42, 04613 Lucka
Willkommen im Dreiländereck!
Lucka ist keine anonyme Großstadt – hier kennt man sich, hier grüßt man sich, hier ist man daheim. Badeseen, Wälder und kurze Wege machen das Leben leicht. Wer Ruhe und Gemeinschaft schätzt, wird sich bei uns sofort wohlfühlen. Und das Beste: Die großen Städte sind trotzdem schnell erreichbar.
Unser Service
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Vermietung
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FAQ
Welche Mietkaution ist zu leisten und wann wird sie zurückgezahlt?
Bei uns beträgt die Kaution eine Nettokaltmiete. Nach Beendigung des Mietverhältnisses und Rückgabe der Wohnung wird die Kaution inklusive Zinsen zurückgezahlt – abzüglich möglicher offener Forderungen oder Schäden. Gesetzlich ist eine Bearbeitungsfrist von bis zu sechs Monaten üblich.
Wie und wann erfolgt die Nebenkostenabrechnung?
Die Nebenkostenabrechnung wird einmal jährlich erstellt. Sie umfasst die tatsächlich angefallenen Kosten für Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Hausreinigung etc. Die Abrechnung muss Ihnen spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums vorliegen. Guthaben werden ausgezahlt, Nachzahlungen sind innerhalb einer angegebenen Frist fällig.
Welche Unterlagen benötige ich für den Mietvertrag?
In der Regel werden folgende Unterlagen benötigt:
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Personalausweis oder Reisepass
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Einkommensnachweise der letzten drei Monate
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ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters
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ausgefüllte Selbstauskunft
Wie lange beträgt die Kündigungsfrist für meine Wohnung?
Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt in der Regel drei Monate zum Monatsende. In Einzelfällen können abweichende Vereinbarungen im Mietvertrag stehen.
Darf ich Haustiere in der Wohnung halten?
Kleintiere wie Hamster oder Vögel sind grundsätzlich erlaubt. Bei Hunden und Katzen ist in der Regel eine Zustimmung des Vermieters erforderlich, um Rücksicht auf Nachbarn und das Wohnumfeld zu nehmen.
Kann ich meine Wohnung modernisieren oder umbauen?
Größere bauliche Veränderungen (z. B. neue Fliesen, Durchbrüche, Balkonverglasung) müssen vorher mit der Genossenschaft abgestimmt werden. Kleinere Verschönerungen (z. B. Streichen, Bodenbeläge) dürfen Sie nach Absprache selbst übernehmen.
Welche Möglichkeiten habe ich für die Mietzahlung?
Die Miete wird monatlich per SEPA-Lastschrift oder Überweisung gezahlt. Ein Einzugsermächtigungsverfahren ist empfehlenswert, da so die fristgerechte Zahlung sichergestellt ist.
Wer ist im Notfall (z. B. Rohrbruch, Heizungsausfall) mein Ansprechpartner?
Während der Geschäftszeiten wenden Sie sich bitte an die zentrale Rufnummer der Geschäftsstelle. Außerhalb der Geschäftszeiten kontaktieren Sie die im Hausaushang genannten Notdienste.